**Descrição do Imóvel:**
📍 **Localização:** Casa de esquina no centro de Poções, na **Praça Góes Calmon** o **melhor ponto comercial da cidade**, próximo à **Prefeitura, IFBA (Instituto Federal da Bahia)** e a **bancos**.
🏠 **Propriedade:**
- **326 m²** de área, **ótima para comércio** (lojas, restaurantes, agências, farmácia, etc.).
- Excelente visibilidade e fluxo de pessoas.
**O que Poções tem a oferecer?**
🌆 **Sobre a Cidade:**
Poções é uma cidade baiana em crescimento, conhecida por:
✔ **Infraestrutura completa** bancos, escolas, hospitais, mercados e comércio variado.
✔ **Educação** presença do **IFBA**, instituição federal que atrai estudantes e movimenta a economia local.
✔ **Acesso fácil** localizada na **BR-030**, próximo a cidades como Vitória da Conquista e Itapetinga.
✔ **Cultura e eventos** festas tradicionais, como São João e eventos na Praça Góes Calmon.
✔ **Serviços públicos** próximo à **Prefeitura**, facilitando trâmites comerciais.
💼 **Por que investir?**
- **Ponto estratégico** no centro, com alto movimento de clientes.
- **Vizinhança valorizada** (próximo a bancos, órgãos públicos e instituições de ensino).
- **Potencial para negócios diversificados**, devido à localização privilegiada.
📌 **Ideal para:** Lojas, farmácias, escritórios, lanchonetes ou qualquer empreendimento que precise de visibilidade e facilidade de acesso.
**Interessado?** Essa casa é uma **oportunidade única** no coração comercial de Poções! 🚀